12万起南部新城热盘本月加推

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南部新城，迎来了大爆发！

近年来，南部新城商业、教育、医疗等利好不断落实，板块价值不断提升，吸引了一批知名房企集体入驻，成为房企竞争较为激烈的板块之一。

目前为止，南部新城一片，小编只有水沐云顶还没去过。今天，小编专程前往项目了解情况。

刚进入售楼处没多久，就见到陆陆续续的有客户前来了解项目情况，楼市下行的当下，项目产品力可见一斑。

据置业顾问透露，项目目前14#楼精装洋房、29#楼精装高层、1#、2#楼毛坯别墅在售，建面约-㎡，销售价00-元/㎡，预计本月底加推12#楼精装高层。

水沐云顶

板块：南部新城

开发商：碧桂园、水利、清浦新城置业

产品类型：高层，洋房、叠加别墅

装修标准：精装、毛坯

销售价格：00-元/㎡

南部新城地处城市发展南部沿线，区位优势明显，是淮安东扩南联发展的重要板块。水沐云顶位于勤政路和枚皋路交汇处，处于淮安南部新城板块。如果说之前南部新城最缺的是什么，那无疑就是大型商业综合体。目前，碧桂园淮府凤凰荟已经封顶，涵盖超市、影院、餐饮、健身、服饰、数码、家居、儿童、娱乐、教育培训等，预计在年9月正式运营。凤凰荟效果图此外，爱琴海购物公园也在今年成功入驻南部新城板块，永业梦乐城也已完成招商，部分商家已经开始营业，商业短板得到填补。且水沐云顶项目距离这些商业并不算太远，距离最远的永业梦乐城直线距离约1公里。教育方面，南京外国语学校淮安分校、淮安清江浦实验小学、清浦开明中学、淮安高级实验中学等学校投入使用。淮安高级实验中学医疗方面，宁淮现代医院正施工建设中，医院淮安院区，也是江苏省近年医院项目。交通方面，在快速路二期规划中，南部新城内南苑路段将连通西安路高架，一旦建成通行，加快了南部新城与其它板块的快速融合。整体来看，南部新城在交通、教育、医疗、商业等各项利好之下，后期板块发展潜力大。水沐云顶，作为南部新城高端豪宅项目，产品类型较为丰富，房价处于一个中高位置，但从长远看，现在入手不算太高。据置业顾问透露，项目目前14#楼精装洋房、29#楼精装高层、1#、2#楼毛坯别墅在售，建面约-㎡，销售价00-元/㎡，预计本月底加推12#楼精装高层。户型方面，项目高层建面约、、、、㎡，洋房建面约、㎡（顶复），叠加建面约上叠㎡、中叠㎡、下叠㎡。高层户型图：建面约-㎡向下滑动查看洋房户型图：建面约㎡建面约㎡（顶复）叠加户型图：上叠建面约㎡中叠建面约㎡下叠建面约㎡目前，南部新城除水沐云顶项目外，还有水沐未来城、格林世界、海尚风华、报业新城二期天境、金禧园等楼盘。单从产品上来说，水沐云顶主打高端改善，这也是与周边项目最大的区别，周边的格林世界、海尚风华高层精装备案均价也在1.2万/㎡左右，价格差距并不算太大。二手房方面，项目周边的水沐清华目前挂牌均价在元/㎡，存在元/㎡左右的倒挂。从目前情况来看，南部新城的二手房价格是稳步增长的。整体来看，水沐云顶产品类型丰富，较为适合高端改善人群，项目有一定保值属性。在前往参观样板间的路上，置业顾问谈及项目装修标准时，话语之间透露出自豪之感，直言：淮安市场上，很少能有装修标准与自家相匹敌。项目叠加别墅为毛坯交付，高层和洋房为精装交付，配备了中央空调、地暖、新风精装三大件。精装标准如下：大门选用入户子母门，厚重耐用，智能化开锁方便业主归家。建面约㎡样板间入户子母门厨房水池采用单槽设计，打破了大家不能清洗大型器具的痛点。建面约㎡样板间水槽实景建面约㎡洋房户型，客餐厅一体，面宽高达7.8米，采光效果较好。建面约㎡样板间实景主卧配备了独立化妆间与卫生间，起床-洗漱-化妆-穿衣一气呵成，更加注重个人私密性。建面约㎡样板间卧室实景整体看下来，水沐云顶项目有以下优势：1、南部新城板块未来发展潜力巨大2、项目自身有一定保值属性3、与周边项目存在一定的倒挂4、产品类型丰富，精装标准较高，适应改善人群本月加推的12#楼高层，又将会有怎样的去化呢？不妨让我们拭目以待吧！最后，你还想了解哪家楼盘项目，不妨留言讨论！